Faites effectuer vos diagnostics avant travaux/démolition par des spécialistes de la discipline

Dès lors que des travaux de rénovation, de réhabilitation ou bien de démolition touchent des bâtiments, un maître d’ouvrage est nécessairement conduit à solliciter un professionnel du diagnostic immobilier comme Alpha Diagnostics dans le département de l’Indre-et-Loire.

Deux types de diagnostics avant travaux/démolition différents peuvent être à mener : 

• Le diagnostic amiante avant travaux/démolition ne concerne que les travaux touchant des bâtiments construits avant le 1er juillet 1997, soit avant la date d’interdiction de l’amiante dans le secteur de la construction en France. Si vous sollicitez notre équipe, un expert se déplacera sur site dans les meilleurs délais et conduira un repérage amiante durant lequel il procédera à différents prélèvements visant à déceler une quelconque présence d’amiante. Dès lors que les résultats seront connus, ils seront communiqués au maître d’ouvrage dans le cadre d’un rapport. Celui-ci saura alors si des travaux de désamiantage peuvent retarder le début de chantier mais aussi, plus simplement, si de l’amiante a été trouvé ou non. Si c’est le cas, une filière spécifique pour la gestion des déchets sera à mettre en œuvre alors que des mesures de sécurité complémentaires pour les intervenants sur le chantier seront à prendre. Notez que l’absence de diagnostic amiante avant travaux/démolition dans un cas où il s’impose peut conduire à la fermeture immédiate du chantier en cas de contrôle par l’Inspection du Travail.
• Le diagnostic plomb avant travaux/démolition est un passage obligé, quelles que soient les caractéristiques du bâtiment affecté par les travaux. Là encore, notre équipe peut intervenir et procéder à un repérage plomb approfondi au cours divers prélèvements seront réalisés afin de connaître la teneur en plomb des revêtements, des matériaux et des éléments affectés par les travaux. Dès l’obtention des résultats, un rapport sera rédigé avant d’être remis au maître d’ouvrage afin qu’il dispose des données lui permettant de savoir si des mesures de protection des intervenants sur le chantier ou une filière spécifique pour la gestion des déchets plomb sont à mettre en œuvre.