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Diagnostic immobilier : ce qui va changer avec la création d’un Conseil national du secteur

Tue, 09 Jun 2026 09:34:14 +0200

Si vous êtes propriétaire, acheteur ou locataire, vous avez certainement déjà entendu parler des diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente ou d’une location (DPE, amiante, plomb, termites, loi Carrez, audit énergétique…). Une évolution majeure se prépare dans l’organisation de ce secteur, avec la volonté de créer un Conseil national dédié au diagnostic immobilier. Cette instance vise à mieux structurer la filière, à renforcer la transparence et à améliorer la qualité des diagnostics dont vous dépendez. Voici ce que cela signifie concrètement pour vous.

Pourquoi un Conseil national du diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier joue un rôle crucial dans les transactions : il informe sur la performance énergétique, les risques liés à l’amiante ou au plomb, ou encore la surface exacte du bien (loi Carrez). Mais jusqu’à présent, ce secteur était jugé insuffisamment structuré, avec des règles d’organisation et de contrôle parfois floues. Cette situation pouvait rendre difficile pour un particulier de s’y retrouver et de s’assurer de la fiabilité des diagnostics fournis.

Récemment, les principales organisations professionnelles du secteur se sont réunies pour discuter de la création d’un Conseil national du diagnostic immobilier. L’objectif affiché : mieux encadrer la profession et garantir des diagnostics plus fiables, en associant l’ensemble des acteurs du secteur (entreprises, formateurs, certificateurs…).

Qu’est-ce que cela change concrètement pour vous ?

Jusqu’ici, chaque professionnel du diagnostic répondait principalement à ses propres obligations et à celles fixées par différents organismes de certification. Avec la création de ce Conseil national, plusieurs changements sont attendus :

Plus de transparence : les diagnostics devront respecter une charte de déontologie définie collectivement. Cela signifie que la fiabilité des rapports remis lors d’une vente ou d’une location devrait être renforcée.
Une meilleure représentation des intérêts des particuliers : avec une instance nationale, les retours et difficultés rencontrés par les propriétaires, acheteurs ou locataires pourront être relayés plus efficacement.
Des professionnels mieux encadrés : la désignation d’un “arbitre” extérieur est envisagée pour veiller à l’équilibre du secteur et à la prise en compte des différents points de vue. Cela doit éviter les conflits d’intérêts et garantir l’impartialité des diagnostics.
Des diagnostics potentiellement plus comparables d’un professionnel à l’autre : une organisation nationale pourra harmoniser les pratiques et limiter les écarts de qualité ou d’interprétation entre opérateurs.

Le calendrier de mise en place

A ce stade, la création du Conseil national du diagnostic immobilier est en bonne voie : les discussions avancent, mais tout n’est pas encore finalisé. Les organisations professionnelles du secteur attendent désormais une décision du ministère concerné pour officialiser cette nouvelle instance. Il est prévu que les prochaines étapes (mise en place de la déontologie, désignation des représentants) soient précisées dans les prochains mois.

Une fois le Conseil mis en place, il faudra un certain temps pour que les nouvelles règles et bonnes pratiques s’appliquent concrètement sur le terrain. Si vous prévoyez une transaction immobilière (vente ou location) prochainement, sachez que les diagnostics se feront encore selon les règles actuelles, mais cette évolution pourrait impacter vos démarches à moyen terme.

Que devez-vous faire en tant que propriétaire, acheteur ou locataire ?

Pour le moment, rien ne change à vos obligations : lors d’une vente ou d’une location, il reste indispensable de fournir les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, etc.), réalisés par un professionnel certifié. En revanche, cette réforme à venir vise à vous offrir, à terme, plus de garanties sur la fiabilité et la transparence de ces documents.

De manière générale, il est conseillé de :

Vérifier que le diagnostiqueur choisi est bien certifié et à jour de ses obligations.
Demander des explications claires sur les rapports remis, surtout si certains points vous semblent techniques ou peu compréhensibles.
Suivre les actualités du secteur, car de nouvelles exigences ou de nouveaux droits pourraient s’ajouter prochainement grâce à la création du Conseil national.

En résumé

La volonté de structurer le secteur du diagnostic immobilier avec un Conseil national vise à renforcer la confiance des particuliers dans les diagnostics obligatoires. Même si les changements concrets prendront encore quelques mois, cette évolution devrait simplifier vos démarches et améliorer la qualité des informations dont vous disposez lors d’une vente ou d’une location. Restez attentif aux prochaines annonces pour savoir exactement ce qui s’appliquera à votre situation.

Amiante en location : ce qui va changer pour les propriétaires et locataires dès janvier 2027

Thu, 14 May 2026 09:47:34 +0200

Le nouveau plan d’actions interministériel amiante (PAIA2 2026-2030) vient d’être publié et apporte plusieurs changements majeurs concernant la prévention des risques liés à l’amiante dans l’immobilier. L’une des mesures les plus attendues concerne enfin la location : la publication, annoncée par le gouvernement, du décret qui rendra obligatoire la communication de l’état d’amiante lors de la signature d’un bail. Cette évolution, prévue pour une entrée en vigueur en janvier 2027, va impacter directement propriétaires bailleurs et locataires de logements construits avant 1997.

Voici ce qu’il faut retenir de ce texte officiel, pourquoi il a été pris, ce qui va concrètement changer pour vous, le calendrier d’application, et les démarches à prévoir en tant que particulier.

Pourquoi un nouveau décret amiante pour la location ?

L’amiante est un matériau dangereux pour la santé, utilisé dans de nombreux bâtiments jusqu’à son interdiction en 1997. Jusqu’à présent, seuls les acheteurs d’un logement bénéficiaient d’un diagnostic amiante fourni par le vendeur. Pour les locataires, aucune obligation n’existait, alors même que la loi ALUR prévoyait déjà, depuis 2014, d’inclure l’état d’amiante dans le dossier de diagnostic technique (DDT) à remettre lors d’une location. Ce décret d’application n’avait cependant jamais été publié.

Le PAIA2 2026-2030 confirme que ce décret sera enfin publié, rendant obligatoire l’information sur la présence d’amiante pour toute nouvelle location de logement construit avant 1997. L’objectif est de mieux protéger les locataires contre les risques d’exposition, notamment lors de petits travaux ou de bricolage dans leur logement.

Ce qui change concrètement pour propriétaires et locataires

À partir de janvier 2027, si vous mettez en location un logement construit avant 1997, vous devrez remettre à votre locataire :

Une copie de l’état d’amiante du logement, issue d’un diagnostic amiante réalisé par un professionnel certifié.
Un support d’information sur les risques d’exposition à l’amiante, surtout en cas de travaux de bricolage ou de rénovation par le locataire.

Pour les locataires, cela signifie que vous disposerez enfin d’une information officielle sur l’éventuelle présence d’amiante dans votre logement dès la signature du bail, et que vous saurez quels matériaux ou parties du logement peuvent présenter un risque si vous souhaitez réaliser des travaux.

À noter : le décret précisera la liste exacte des matériaux et produits à contrôler (appelés MPCA dans le diagnostic), ainsi que les modalités de remise de l’information. Il est également prévu que, dans un second temps, l’information obligatoire s’étende à tous les logements concernés, « quelle que soit l’année d’achat du logement ».

Calendrier d’application : à partir de quand êtes-vous concerné ?

La mesure doit entrer en vigueur en janvier 2027, selon l’annonce du PAIA2. À partir de cette date :

Tous les nouveaux contrats de location de logements construits avant 1997 devront comporter l’état d’amiante en annexe au bail.
Le locataire devra recevoir un document d’information spécifique sur les risques d’exposition à l’amiante en cas de travaux.

Si vous êtes propriétaire bailleur, il est donc recommandé d’anticiper la mise à jour de vos diagnostics amiante dès 2026 si votre logement est concerné, afin d’être en conformité à la date d’entrée en vigueur.

Quelles démarches concrètes pour les particuliers ?

Pour les propriétaires bailleurs :

Vérifiez si votre logement a été construit avant 1997. Si oui, un diagnostic amiante doit être réalisé par un professionnel certifié si ce n’est pas déjà fait, ou vérifiez si le diagnostic existant est encore valide.
Conservez précieusement le rapport d’état d’amiante : il devra être remis à chaque nouveau locataire à partir de janvier 2027.
Préparez-vous à fournir le support d’information sur les risques liés à l’amiante, qui sera bientôt disponible et dont la remise deviendra obligatoire avec le bail.

Pour les locataires :

Lors de la signature du bail (à partir de janvier 2027), exigez la remise de l’état d’amiante et du support d’information. Cela vous permettra de connaître précisément les matériaux à risque dans votre logement.
Avant tout bricolage ou travaux, consultez ce document et, en cas de doute, demandez conseil à un professionnel pour éviter tout risque d’exposition.

À noter : les sanctions en cas de non-remise de ces documents ne sont pas détaillées dans le plan, mais il est probable que leur absence puisse être opposable devant un tribunal, comme c’est déjà le cas pour d’autres diagnostics obligatoires.

Autres évolutions à venir sur l’amiante dans les logements

Le PAIA2 prévoit également d’autres mesures qui pourraient vous concerner à l’avenir :

Des actions de sensibilisation pour mieux informer les particuliers sur les risques liés à l’amiante lors de travaux ou de bricolage.
Des enquêtes pour améliorer le suivi de l’état d’amiante dans les bâtiments à l’échelle locale (département, région).
Des études pour modifier les règles d’encapsulage (confinement) et de retrait de l’amiante, ce qui pourrait rendre certains travaux de rénovation plus stricts à l’avenir.

Enfin, la réglementation sur l’amiante devrait continuer d’évoluer dans les années à venir, en fonction de l’avancée des connaissances et des recommandations des autorités sanitaires.

À retenir pour bien anticiper ces nouveaux droits et obligations

Si vous possédez ou louez un logement construit avant 1997, l’obligation de fournir un état d’amiante lors de la signature du bail va bientôt devenir une réalité. Ce nouveau décret, annoncé dans le cadre du plan PAIA2, vise avant tout à mieux protéger la santé des occupants, en particulier lors de travaux. Anticipez dès maintenant vos démarches pour être prêt en janvier 2027. Pour toute question sur la réalisation d’un diagnostic amiante ou la bonne gestion des risques, n’hésitez pas à contacter un expert certifié.

Certificats d’économies d’énergie : un cadre renforcé pour des programmes plus efficaces

Mon, 13 Apr 2026 11:29:43 +0200

Le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) continue d’évoluer pour mieux encadrer les actions financées. Créé en 2005, il reste un levier clé de la politique énergétique française. Un nouveau rappel du cadre met en lumière les exigences attendues pour garantir l’efficacité et la transparence des programmes.

Un dispositif structuré et encadré par la réglementation

Les certificats d’économies d’énergie reposent sur un cadre légal précis, inscrit dans le Code de l’énergie et aligné sur les directives européennes. Chaque programme est validé par arrêté ministériel. Il précise le porteur, le budget et les objectifs à atteindre. Une convention est ensuite signée avec l’État. Elle fixe les règles de gouvernance, les modalités de suivi et les obligations de reporting. Des audits peuvent être demandés à tout moment. Des mécanismes de lutte contre la fraude sont également prévus. Ce cadre vise à sécuriser les financements. Il garantit aussi une meilleure traçabilité des actions engagées.

Des programmes centrés sur des économies d’énergie réelles

L’objectif principal reste clair. Les programmes doivent générer des économies d’énergie concrètes. Ils ciblent des actions difficiles à quantifier ou nécessitant un accompagnement spécifique. Une exigence forte est posée. Les projets doivent prouver leur utilité réelle. Ils doivent démontrer qu’ils n’auraient pas vu le jour sans ce financement. Autre point important, l’innovation. La majorité des programmes doit proposer des approches nouvelles. Chaque action doit être mesurable, avec des indicateurs précis pour évaluer les résultats.

Une sélection exigeante et des règles strictes

Les critères de sélection sont désormais plus stricts. Les programmes doivent s’adresser à des acteurs directement liés aux économies d’énergie. Le budget doit être entièrement dédié à cet objectif. Certaines dépenses sont exclues. Les études trop générales ou les actions déjà encadrées par des dispositifs existants ne sont pas éligibles.

Enfin, les programmes de formation doivent répondre à des exigences de qualité. Les organismes doivent être certifiés, notamment via Qualiopi. Au final, ce cadre renforcé vise à améliorer l’impact réel des CEE. L’enjeu est clair : financer des actions utiles, mesurables et durables.

Passoires thermiques dans le parc social : les loyers sont-ils vraiment encadrés ?

Tue, 17 Mar 2026 16:31:02 +0100

La question des passoires thermiques dans le parc social continue d’alimenter le débat politique. Certains locataires vivant dans des logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) dénoncent des hausses de loyers malgré la mauvaise performance énergétique de leur logement. La sénatrice Catherine Dumas a interpellé le gouvernement sur cette situation. Dans sa réponse publiée en février 2026, le ministère du Logement rappelle les règles applicables et les efforts engagés pour accélérer la rénovation énergétique du parc social.

Des loyers qui peuvent évoluer malgré un DPE F ou G

Dans sa question parlementaire, Catherine Dumas souligne un paradoxe. Dans le parc locatif privé, les logements classés F ou G sont soumis à un gel des loyers depuis la loi Climat et Résilience de 2021. En revanche, dans le parc social, les bailleurs peuvent toujours appliquer la révision annuelle des loyers basée sur l’indice de référence des loyers (IRL). Cette situation peut sembler injuste pour certains locataires sociaux qui occupent des logements énergivores. À Paris notamment, où une partie du parc social est ancien, la combinaison entre loyers et dépenses énergétiques peut accentuer la précarité énergétique de nombreux ménages.

Le gouvernement met en avant la rénovation énergétique du parc social

Dans sa réponse, le ministère du Logement rappelle que les passoires thermiques seront progressivement interdites à la location, y compris dans le parc social. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location. Les logements classés F seront concernés en 2028, puis les logements classés E en 2034. Par ailleurs, les bailleurs sociaux sont engagés dans une dynamique de rénovation. Entre 2022 et 2024, le nombre de logements sociaux classés E, F ou G a déjà diminué de 25 %, contre environ 10 % dans le parc privé.

Des aides financières pour accélérer la rénovation des logements sociaux

Pour soutenir ces travaux, l’État mobilise plusieurs dispositifs. En 2025, une feuille de route signée avec le Mouvement HLM prévoit la rénovation ou l’amélioration énergétique de 120 000 à 130 000 logements sociaux. Les bailleurs peuvent également bénéficier de l’éco-prêt logement social, de subventions publiques et du dispositif dit de «seconde vie», qui encourage la rénovation des logements les plus anciens. Enfin, les loyers du parc social restent encadrés par les conventions APL et par des plafonds fixés selon les zones géographiques, ce qui limite déjà leur évolution.

Hausse des prix, retour des acheteurs : où va l’immobilier en 2026 ?

Fri, 20 Feb 2026 16:31:53 +0100

Après plusieurs années de ralentissement, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Fin 2025, les volumes de ventes dans l’ancien atteignent 945 000 transactions sur 12 mois glissants, soit une progression annuelle d’environ 12 %. Pourtant, cette reprise reste modérée, car elle demeure inférieure de 25 % au pic de l’été 2021. On observe donc une normalisation du marché plutôt qu’un véritable rebond.

Un marché ancien qui redémarre lentement

Les prix des logements anciens progressent légèrement, portés principalement par les appartements. Au troisième trimestre 2025 :

Les appartements ont augmenté de +1,3 %,
Les maisons de seulement +0,2 %,
L’ensemble des logements affiche une hausse de +0,7 %.

En Île-de-France, après dix trimestres de baisse, les prix repartent à la hausse pour les appartements (+1,3 %), tandis que les maisons restent en léger recul (-1,3 %). Cette évolution reflète un marché en équilibre fragile, où les ajustements se font plutôt par la négociation et l’allongement des délais de vente que par des baisses brutales de prix.

Crédit immobilier et comportements des acheteurs

Le crédit immobilier joue un rôle clé dans cette reprise. Malgré des taux encore élevés (3,10 % en novembre 2025), la production de crédits a augmenté de 35 % sur un an. Cette prudence dans l’octroi des prêts limite la marge des acheteurs, mais la stabilité des taux et la confiance des ménages permettent néanmoins de soutenir l’activité.

Cependant, certains segments restent en retrait. Il s’agit de l’investissement locatif, peu dynamique en raison d’un cadre fiscal et réglementaire instable. La construction de logements neufs est également en baisse. Le coût élevé des travaux et l’attentisme des investisseurs constituent les principaux motifs évoqués. Cette situation renforce le rôle central du parc existant, sur lequel repose une grande partie de la demande.

En définitive, le marché immobilier français entame l’année 2026 avec un équilibre fragile : des prix en hausse modérée, un retour des acheteurs et une reprise qui doit rester prudente pour durer.

Air intérieur : ces pesticides que l’on respire chez soi

Tue, 13 Jan 2026 14:11:31 +0100

Une étude d'envergure menée entre novembre 2020 et février 2023 quantifie pour la première fois les concentrations de pesticides dans l'air et les poussières domestiques. L'Observatoire de la qualité des environnements intérieurs a analysé 571 logements répartis dans 321 communes et 84 départements de la France métropolitaine. Cette recherche baptisée Pestiloge constitue la première analyse nationale de cette ampleur sur la présence de produits phytopharmaceutiques, biocides et antiparasitaires dans les habitations françaises.

Des insecticides et fongicides largement détectés dans l'air ambiant

Les analyses ont notamment porté sur la recherche de 81 pesticides différents dans l'air intérieur des logements visités lors de cette campagne nationale. Plus de la moitié des produits ciblés étaient absents ou présents uniquement à l’état de traces.Plusieurs composés apparaissent néanmoins très fréquemment dans les prélèvements atmosphériques effectués.

Cinq insecticides et répulsifs ont été identifiés dans plus de la moitié des habitations étudiées : DEET, icaridine, lindane, perméthrine et transfluthrine. Le folpel, une substance fongicide, a été localisé dans plus de 60 % des logements contrôlés lors de cette campagne. Le chlorpropham, un herbicide utilisé notamment pour limiter la germination, apparaît quant à lui dans 70 % des habitations inspectées.

Ces molécules pénètrent dans les logements par diverses voies : utilisation domestique directe, contamination extérieure transportée par ventilation ou particules atmosphériques. Certains produits détectés font l'objet de restrictions ou d'interdictions depuis plusieurs années, démontrant leur persistance remarquable dans les environnements intérieurs.

Une contamination des poussières encore plus marquée

Selon les résultats de l’étude, les poussières domestiques concentrent davantage de substances pesticides que l'air ambiant. Treize molécules ont été retrouvées dans plus de 90 % des habitations : cinq fongicides, quatre insecticides, deux herbicides et deux répulsifs. Le glyphosate figure parmi les herbicides les plus fréquemment détectés dans les prélèvements de poussières effectués.

Aucune valeur de référence réglementaire n'existe actuellement pour évaluer les risques sanitaires associés à ces concentrations mesurées. L'observatoire recommande un nettoyage régulier des surfaces et l'aspiration fréquente des poussières pour limiter l'accumulation de ces substances.

Diagnostic qualité de l’air intérieur en Indre-et-Loire : un contrôle vital

Vous souhaitez évaluer la qualité de l’air intérieur de votre logement en vue d’identifier les éventuels polluants qu’il présente ? Contactez dès aujourd’hui la société ALPHA DIAGNOSTICS pour un meilleur accompagnement. Un diagnostic qualité de l’air intérieur en Indre-et-Loire conforme aux normes et complet vous sera réalisé. Les polluants présents dans votre logement et leurs sources sont ainsi mis en évidence, avec des recommandations concrètes pour un logement sain.

Rénovation énergétique dans les copropriétés : entre volonté et obstacles

Sat, 20 Dec 2025 07:17:25 +0100

La transition énergétique reste un défi majeur pour les copropriétés françaises. Malgré une prise de conscience croissante, de nombreux obstacles freinent encore les travaux de rénovation. C’est ce que révèle le baromètre Hellio 2025, qui analyse le ressenti des copropriétaires et l’évolution de leurs priorités depuis 2021.

Quelle est l’attitude des Français face à la rénovation ?

Aujourd’hui, 57,6 % des copropriétaires connaissent leurs obligations liées au DPE et au plan pluriannuel de travaux, contre 49 % en 2023. Cette meilleure information s’explique notamment par l’échéancier interdisant la location des logements énergivores, désormais connu de 96 % des sondés. Pourtant, près de la moitié des copropriétaires (48,6 %) jugent que les dispositifs d’aide restent trop instables, et 24,7 % dénoncent la complexité administrative.

Malgré ces freins, 43,3 % des copropriétés envisagent des travaux énergétiques, une légère hausse par rapport à 2023 (40 %). La majorité préfère toutefois reporter leurs projets : 22,3 % dans deux à quatre ans et 12,1 % au-delà. Cette prudence s’explique par une capacité d’investissement limitée : seulement 35,5 % des copropriétaires se disent prêts à consacrer entre 1 000 € et 5 000 € sur cinq ans, contre 48 % en 2023.

Quelles sont les rénovations privilégiées ?

Quand des travaux sont réalisés, les copropriétaires privilégient les “gestes simples” : isolation des murs (20,5 %) ou de la toiture (15,2 %). La rénovation globale, plus coûteuse et complexe à organiser collectivement, reste marginale (7,7 %). Les motivations restent avant tout pragmatiques : valoriser le bien (29,6 %), réduire les factures d’énergie (25,8 %) et améliorer le confort (23,2 %). Le baromètre souligne que la transition énergétique progresse, mais que sa réussite dépend de la stabilité et de la simplification des aides publiques. Pour passer de l’intention à l’action, les copropriétés ont besoin de dispositifs clairs et d’un soutien financier renforcé, afin de surmonter les obstacles économiques et administratifs encore présents.

L’envoi des chèques énergie a commencé

Mon, 17 Nov 2025 12:35:56 +0100

La distribution des chèques énergie est une mesure destinée aux ménages modestes dans le paiement des factures d’énergie de leur logement. Ce dispositif permet à environ 3,8 millions de foyers de bénéficier d’une aide dont le montant varie entre 150 et 277 euros. La campagne d’envoi des chèques énergie cette année présente un calendrier exceptionnel, avec de nouvelles modalités.

Un calendrier d’envoi échelonné sur plusieurs semaines

En dehors du retard du démarrage des envois cette année, le programme de distribution est établi sur plusieurs semaines. Le calendrier couvre la période allant du 1er au 21 novembre, en fonction des départements concernés. Ainsi, les ménages concernés peuvent bénéficier de cette aide après leur identification par croisement des fichiers administratifs. Les ménages identifiés de manière automatique recevront leur chèque énergie du 3 au 21 novembre 2025. Ceux ayant effectué leur demande en ligne sur le portail dédié recevront leur chèque énergie dès le 19 novembre. Les ménages remplissant toutes les conditions requises mais qui n’auront pas reçu leur chèque pourront, jusqu’au 28 février 2026, en faire la demande sur le site dédié.

Les montants qui varient selon la situation des bénéficiaires

Le montant du chèque énergie dépend de certains critères bien définis. Les revenus des ménages figurent au nombre des principaux critères. Cette année, l’attribution tient compte du numéro de Point de livraison électrique du logement et des ressources du foyer fiscal du titulaire. L’établissement de la liste des familles éligibles au dispositif dépend ainsi des données de l’administration fiscale et des gestionnaires de réseaux électriques.

Une campagne dématérialisée pour une meilleure lutte contre la fraude

La dématérialisation de la campagne d’envoi des chèques énergie constitue l’une des avancées du dispositif en 2025. Cette réforme offre la possibilité d’opter pour un format électronique afin de recevoir le montant de l’aide dans son espace personnel sur la plateforme. La modernisation du site permet une navigation facile avec la simplification des démarches numériques. Ces avancées permettent aux utilisateurs d’éviter toute forme de fraude.

Aide à la rénovation énergétique : pourquoi l'exclusion des chaudières biomasse fait polémique

Fri, 10 Oct 2025 10:29:43 +0200

La décision d'exclure les chaudières biomasse des travaux éligibles aux aides publiques à compter de janvier 2026 provoque un tollé dans la filière de la rénovation énergétique. Des organisations professionnelles avaient interpellé l’ancien Premier ministre pour dénoncer une mesure qu'elles jugent "contraire à toute logique" de transition énergétique. Cette suppression intervient alors que le secteur traverse déjà une crise profonde, avec un marché qui s'est effondré de 80 % ces dernières années.

Une filière déjà fragilisée par les décisions précédentes

Le marché des appareils de chauffage au bois a franchi, pour la première fois en 2024, le seuil critique des 300 000 unités vendues, marquant un recul généralisé de tous les segments. Les professionnels pointent du doigt l'accumulation de décisions défavorables. L’une d’elles concerne la division par trois des bonifications des certificats d'économie d'énergie dans le cadre du dispositif "Coup de pouce chauffage".

Cette nouvelle restriction dont font l’objet les travaux de rénovation isolés apparaît d'autant plus incompréhensible que l'État avait accordé au printemps 2022 une majoration de 1 000 euros pour encourager l'installation de systèmes fonctionnant aux énergies renouvelables. Les organisations professionnelles dénoncent un revirement brutal qui déstabilise les entreprises et les consommateurs engagés dans des projets de rénovation.

Un argument budgétaire contesté

L'argument budgétaire avancé pour justifier cette exclusion suscite la controverse. Les professionnels estiment les économies réalisées à seulement 20 millions d'euros, une somme qu'ils jugent dérisoire comparée aux retombées économiques générées par ces installations : chantiers, emplois locaux et recettes fiscales représenteraient environ 100 millions d'euros.

Les fédérations professionnelles réclament le retrait rapide de cette mesure et plaident pour une politique de rénovation énergétique stable et lisible dans le temps. Elles appellent les responsables politiques à la cohérence, rappelant que le chauffage au bois constitue une solution adaptée à de nombreux territoires et accessible aux ménages modestes.

DPE en 2026 : l’énergie électrique valorisée

Mon, 15 Sep 2025 17:46:10 +0200

Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaîtra une modification dès janvier 2026. À travers un arrêté publié au Journal officiel, le gouvernement prévoit un abaissement du coefficient de conversion de l’électricité, lequel passera de 2,3 à 1,9. Une mise à jour qui aligne la France sur les standards européens tout en favorisant les logements chauffés à l’électricité.

Logements chauffés à l’électricité : vers un meilleur classement DPE

L’impact de cette réforme sur le classement DPE des logements est indéniable. Les habitations utilisant un chauffage alimenté à l’électricité verront leur classement DPE s’améliorer. Ceux utilisant un tout autre système de chauffage ne perdront non plus aucun point. À travers cette mesure, le gouvernement entend réaffirmer le rôle central de l’électricité, surtout avec la production locale favorisée par le nucléaire et les énergies renouvelables.

Des aides financières mieux orientées pour la rénovation énergétique

Si le gouvernement favorise l’énergie électrique, c’est en partie pour concentrer les aides à la rénovation sur les logements chauffés grâce aux énergies fossiles. Les propriétaires de ces logements pourront désormais opter pour des solutions plus respectueuses de l’environnement, comme les pompes à chaleur ou les énergies vertes. Cette option permet de réduire la dépense en énergie des logements, tout en réduisant les émissions de CO2 dans le secteur du bâtiment.

Comment s’effectuera la transition ?

À compter de janvier 2026, les nouveaux DPE devront prendre en compte le coefficient revu. Les diagnostics réalisés antérieurement resteront toutefois valides. À travers l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe, les particuliers auront par ailleurs la possibilité de mettre à jour gratuitement leur DPE, sans l’intervention d’un diagnostiqueur.