Déléguez à un professionnel le mesurage Loi Boutin de votre bien

En France, il faut savoir qu’une loi spécifique encadre la location des biens vides : la loi Boutin. Celle-ci stipule, entre autres, que la surface devant apparaître sur le bail est celle définie en appliquant ses propres critères.

Autrement dit, la réalisation d’un mesurage Loi Boutin est un passage obligé avant que vous ne louiez pour la première fois votre bien vide. Pour autant, rien ne vous contraint à faire appel à un expert puisque la loi française vous autorise à effectuer seul ce mesurage si vous le désirez.

Il est juste essentiel de savoir qu’une erreur de 5 % ou plus dans la surface inscrite sur le bail peut avoir de lourdes répercussions. En effet, en cas de dénonciation du bail par le locataire pour une telle erreur, une réduction du loyer peut être prononcée mais la sanction peut également être plus lourde puisqu’une annulation en bonne et due forme du bail peut être décidée.

Par conséquent, plutôt que de s’exposer à un risque de dénonciation du bail conclu avec votre locataire, mieux vaut mobiliser un expert comme Alpha Diagnostics dans l’Indre-et-Loire. Équipé du matériel adéquat et maîtrisant parfaitement la prestation, un spécialiste se déplacera à l’adresse de votre bien et effectuera un mesurage Loi Boutin afin de déterminer de manière précise la surface que vous inscrirez sur le bail.