Mesurage Boutin à Saint-Cyr-sur-Loire : la surface habitable exacte pour votre location

Le mesurage Boutin constitue une étape essentielle avant toute mise en location. ALPHA DIAGNOSTICS réalise cette expertise à Saint-Cyr-sur-Loire pour déterminer la surface habitable réelle du logement, conformément aux critères de la loi Boutin.

L'intervention suit une méthodologie rigoureuse pour calculer uniquement les espaces effectivement destinés à l'habitation. Le diagnostiqueur mesure ainsi chaque pièce en excluant les surfaces annexes comme les caves, garages ou combles non aménagés. Les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre sont également écartées du calcul.

Le rapport de mesurage fourni présente alors un plan détaillé du logement avec la superficie de chaque pièce. Cette transparence permet au propriétaire d'afficher une surface habitable exacte dans le contrat de location et d'établir un loyer justifié par rapport aux caractéristiques réelles du bien. ALPHA DIAGNOSTICS accompagne aussi les bailleurs dans la compréhension des implications juridiques du mesurage Boutin. Une erreur significative dans la surface déclarée peut en effet ouvrir droit à une action en diminution du loyer de la part du locataire.