Pour votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), nous répondons présents !

Que l’on souhaite vendre ou louer un bien immobilier, la fourniture d’un DPE est obligatoire. Depuis 2011, la législation française impose en effet que les résultats du Diagnostic de Performance Énergétique - en particulier la consommation évaluée dans les biens et la quantité de gaz à effet de serre qu’ils émettent - soient indiqués dans toutes les annonces immobilières. Les informations issues du DPE sont importantes pour les potentiels acheteurs et locataires, car ils peuvent ainsi comparer les biens disponibles sur la base de leur caractère énergivore et de la pollution qu’ils produisent. Avec les nouvelles obligations d’affichage liées à la réforme de 2021, les candidats à l’achat et à la location connaissent également le montant approximatif des factures énergétiques annuelles et savent si le bien qui les intéresse est une passoire thermique ou possède une haute valeur verte.

Les modalités à connaître

La réalisation du DPE doit obligatoirement être confiée à un professionnel certifié pour le diagnostic immobilier, comme peut l’être Alpha Diagnostics, qui intervient dans tout le département de l’Indre-et-Loire. En faisant appel à nous pour votre DPE, opposable depuis le 1^er juillet 2021, vous recevez la garantie d’un bilan effectué dans les règles de l’art.

Notre expert se rend chez vous, où il examine les installations de chauffage et de refroidissement, le système d’approvisionnement en eau chaude, l’éclairage et certains postes auxiliaires comme la ventilation. Pour un diagnostic fiabilisé, l’isolation et certains matériaux de construction sont également à prendre en compte.

La méthode de calcul 3CL-2021, qui a été fiabilisée, est ensuite utilisée pour calculer la consommation énergétique, la pollution atmosphérique et la performance globale. Au terme de sa mission, le diagnostiqueur établit un rapport complet, devant intégrer le DDT pour finaliser toute transaction et incluant un volet de conseils pour augmenter l’efficacité énergétique des biens, et plus particulièrement celle des passoires thermiques.

Attention, si vous disposez déjà d’un diagnostic de performance énergétique, ce DPE a peut-être cessé d’être valide. En effet, la durée de validité des DPE obtenus avant le 1^er juillet 2021 a été réduite alors que tout nouveau DPE établi après cette date reste valable 10 ans.