Vente immobilière : quels diagnostics sont obligatoires en France ?

En France, impossible de vendre un bien immobilier sans avoir préalablement fait réaliser quelques diagnostics immobiliers. La liste peut être plus ou moins longue selon les caractéristiques du logement cédé :

• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE
• L’Etat des Risques et Pollutions (ERP)
• Le diagnostic amiante pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997
• Le diagnostic plomb pour tout bien érigé avant le 1er janvier 1949
• Le diagnostic termites pour tout bien situé dans une zone qu’un arrêté préfectoral a classée « à risques » en matière d’infestation par les insectes xylophages
• Le diagnostic gaz pour tout bien équipé d’une installation gaz ayant 15 ans ou plus
• Le diagnostic électricité pour tout bien équipé d’une installation électrique ayant 15 ans ou plus
• Le mesurage Loi Carrez pour bien immobilier situé au cœur d’une copropriété

Si vous comptez parmi les propriétaires vendeurs qui appréhendent d’omettre un diagnostic durant la préparation de la vente de leur bien immobilier, la bonne initiative est de contacter un expert comme peut l’être Alpha Diagnostics dans l’Indre-et-Loire. Notre équipe de professionnels saura être à vos côtés pour vous prodiguer des conseils, définir avec vous les diagnostics obligatoires dans votre situation et réaliser ces derniers.