Location immobilière : quels diagnostics sont obligatoires en France ?

En France, la location d’un bien immobilier doit nécessairement être précédée de la réalisation de plusieurs diagnostics. Certains sont des passages obligés, quel que soit le bien loué, d’autres sont directement liés à des caractéristiques inhérentes au bien mis en location. Voici donc ce qui vous attend durant la préparation de la mise en location de votre bien :

• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
• L’Etat des Risques et Pollutions (ERP)
• Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) pour tout appartement situé dans un immeuble érigé avant le 1er juillet 1997
• Le diagnostic gaz pour tout bien équipé d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
• Le diagnostic électricité pour tout bien équipé d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
• Le mesurage Loi Boutin pour tout bien loué sous le régime des vides

Si vous faites partie des nombreux propriétaires bailleurs qui redoutent d’oublier un diagnostic durant la phase de préparation de leur mise en location, il peut être pertinent de vous rapprocher d’un expert comme Alpha Diagnostics dans l’Indre-et-Loire. Nos équipes veilleront à vous accompagner dans vos démarches et vous garantiront une mise en location conforme à la loi et en toute sérénité.