Zoom sur le DPE projeté - 15/10/2020

L’obtention d’un prêt à taux zéro peut, depuis janvier 2020, être conditionnée à la réalisation d’un DPE avant travaux, doté d’une simulation après travaux, parfois compliquée à obtenir.

Le DPE fait partie, depuis janvier 2020, de nouveau, des conditions d’octroi d’un PTZ. Un DPE doit être annexé à la demande de prêt.

Si le bien est classé de A à E, un DPE classique suffit. En revanche, s’il est classé F ou G, un DPE avant-travaux, contenant une estimation de la consommation du logement après travaux, sera obligatoire. Ce DPE projeté est parfois compliqué à obtenir par les particuliers auprès des diagnostiqueurs. Information remontée au gouvernement.

Le ministère indique avoir fait le nécessaire pour informer les diagnostiqueurs lors de la mise en place de cette évolution. Cependant, le contexte de crise sanitaire, et notamment les obligations imposées aux diagnostiqueurs pour garder leurs certifications (dont notamment des objectifs de réalisation des DPE vente et location), depuis le début de l’année, ne leur ont pas permis d’investir pleinement le sujet.

Le ministère va s’assurer que personne ne rencontre de difficultés pour mettre en œuvre le DPE projeté lorsqu’il est nécessaire.

De plus, on peut rappeler que le DPE projeté, comme l’audit énergétique, peuvent bénéficier d’aides financières, via MaPrimRénov ou encore le financement par le PTZ.

Le DPE projeté pourrait toutefois disparaitre rapidement.